Как обновить плоскую крышу?

Реновация кровли не равносильна удалению всех ее слоев. Такая процедура основана на восстановлении функциональности кровли, поэтому некоторые ее части можно с успехом использовать в качестве подложки для новых слоев. Какие существуют этапы ремонта плоской кровли и как выглядит правильный ремонт?

Ремонт плоской кровли

Возможности ремонта старой плоской крыши зависят от состояния листового металла и гидроизоляции. Большинство заказов на ремонт плоских крыш касаются частных домов постройки 1960-х и 1970-х годов. Несколько десятков лет назад использовались теплоизоляционные материалы сомнительной эффективности. В то время обычной строительной практикой было возведение крыш без утепления или с нанесением слоя шлака. Используя современные технологии, можно получить эффективную преграду для выхода тепла изнутри дома. Первоначальные затраты на ремонт быстро окупятся, ведь качественная теплоизоляция значительно снижает расходы на отопление.

Если крыша расположена непосредственно над отапливаемой поверхностью, ее необходимо утеплить. При наличии над утеплителем вентилируемого пространства, обеспечивающего отвод лишней влаги, проникающей из помещения ниже, такая система называется вентилируемой плоской крышей. Воздух заполняет небольшой зазор между утеплителем и гидроизоляцией или покрывает площадь над верхним этажом. Указанный зазор можно получить, если конструкция крыши балочная или имеет стропильные фермы.

Основой, на которую наносится гидроизоляция, могут быть плиты или деревянные балки, опирающиеся на столбы. В случае плотного прилегания всех слоев и отсутствия вентиляционного пространства речь идет о конструкции, называемой невентилируемой плоской крышей. При использовании такой системы необходимо установить пароизоляцию для защиты утеплителя от паров воды изнутри.

Как починить гидроизоляцию?

Способ временной защиты крыши - укладка рубероида. Современные гидроизоляционные материалы (модифицируемый рубероид для крыши, бесшовные покрытия или мембраны) отличаются высокой устойчивостью к механическим повреждениям и невероятной долговечностью. Выбрав для покрытия крыши такие материалы, вы можете забыть о проблеме на долгие годы.